MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente en exclusivité :
A OETRANGE au sein de la commune de CONTERN, idéalement située à proximité de toutes les commodités un très bel APPARTEMENT (N°1) situé en Rez-de-jardin d'une maison bi-familiale n°1 faisant partie d'un programme de copropriété très exclusive et de haut standing en FUTURE CONSTRUCTION composée de SEULEMENT 6 LOTS (3 appartements en rez-de-jardin et 3 duplex en penthouse) !
Cet appartement N°1 d'une superficie nette habitable de +/- 95,74 m2 se compose comme suit : - HALL D'ENTRÉE : +/- 7,95 m2 - SÉJOUR/SALLE A MANGER/CUISINE : +/- 37,10 m2 - CHAMBRE 1 : +/- 16,84 m2 - CHAMBRE 2 : +/- 9,93 m2 - SALLE DE BAINS : +/- 5,67 m2 - WC SÉPARÉ : +/- 1,55 m2 - DÉBARRAS : +/- 3,42 m2 - BELLE TERRASSE : +/- 18,00 m2 UN JOLI JARDIN PRIVATIF : +/- 46,49 m2
ANNEXES PRIVATIVES INCLUS DANS LE PRIX : - 1 CAVE PRIVATIVE de +/- 5,40 m2 - 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEURS - Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs
Prix affichés TTC avec TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié)
Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A - A ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Chaudière à gaz à condensation, - Chauffage au sol, - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants/stores motorisés, - VMC double-flux - Etc
DÉLAI DE LIVRAISON : +/- 24 mois
Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter : Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613 Agence bureau au (+352) 26 65 08 17 Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.
95.74 m²
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