maison individuelle à vendre - 4 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

entrange

*** MANDAT EXCLUSIF ***

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE :
Une MAGNIFIQUE villa libre de 4 côtés sur sous-sol complet, idéalement située à ENTRANGE, à 10 mn seulement de DUDELANGE et de THIONVILLE.

Si vous recherchez du confort à quelques kilomètres à peine de votre lieu de travail, alors laissez-vous séduire par cette splendide maison entièrement rénovée et à la décoration très soignée d'une superficie habitable de +/- 137.97 m2 ajoutés à cela +/- 174.88 m2 d'annexes garage + buanderie + combles

Le tout érigé sur un spacieux terrain, arboré et engazonné de +/- 6.84 ares idéal pour les loisirs des enfants.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un spacieux HALL d'entrée,
- Une magnifique CUISINE de marque ARTHUR BONNET avec son plan de travail en quartz, ses nombreux rangements et intégralement équipée avec une ouverture directe sur son somptueux LIVING pour une superficie totale de +/- 43.35 M2 avec deux accès direct sur la terrasse,
- Un WC séparé, entièrement carrelé de +/- 1,61 M2 avec son meuble lave-mains,
- Un HALL de nuit,
- Une première CHAMBRE de +/- 9.31 M2,
- Une seconde CHAMBRE de +/- 11.39 M2 avec placard encastré,
- Une troisième CHAMBRE de +/- 12.56 M2 avec placards encastré,
- Une remarquable SALLE DE BAINS avec sa splendide douche à l'italienne, son WC, son bidet ainsi que son meuble vasque.

SOUS-SOL semi enterré :
- Une quatrième CHAMBRE de +/- 11.43 M2 avec sa SALLE DE BAINS privative de +/- 3.96 M2
- Une spacieuse BUANDERIE de +/- 20 M2 avec un accès direct à une utile CAVE à vin de +/ 3.48 M2
- Un très grand GARAGE fonctionnel pour 2 VL, avec sa porte blindée sectionnelle motorisée de +/- 46.10 M2

EXTERIEURS :
- Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts, la possibilité de faire bâtir une magnifique piscine et de profiter de l'intimé du décor.
-Belle terrasse aménagée avec pergola électrique bioclimatique
-Auvent pour stockage bois ou seconde terrasse
-Belle pelouse idéale pour les enfants (foot, badminton, etc ..)
- Plantes vivaces, arbustes, conifères, haies vives et palmiers sur l'ensemble du terrain.

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage électrique.
- Climatisation réversible.
- Cheminée à bois.
- Ballon thermodynamique 270 litres.
- Panneaux solaires.
- Adoucisseur d'eau.
- Fenêtres double-vitrages, système anti-effraction, châssis PVC, moustiquaires et volets électriques.
-Très beau carrelage en grès ceram sur les sols.
- Espace de stockage libre au niveau des combles
- Ecoles maternelle (à 3 mn à pied) et primaire dans la commune

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17
Romain MISITI : 691 532 067
Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée