appartement à vendre - 77m² - 2 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

zoufftgen

!!! SOUS COMPROMIS !!! SOUS COMPROMIS !!!


*** MANDAT EXCLUSIF ***
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE :
Un superbe appartement de standing, à seulement 3 km de DUDELANGE au cœur d'un quartier récent très résidentiel et bénéficiant d'une proximité avec la nature.
Ce bel appartement présentant une superficie Carrez de 76,62 m2 se situe au premier étage d'une résidence de 2014 parfaitement entretenue. Ce bien est vendu avec 1 GARAGE BOX FERMÉ & 1 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT où toutes les pièces bénéficient d'une exposition PLEIN SUD.
- Une grande pièce de vie de 35,73 m2 très lumineuse avec sa superbe cuisine toute équipée, sols en grés ceram gris anthracite effet métallisé. Accès direct sur une belle terrasse exposée plein sud.
- Une chambre parentale et son dressing attenant, le tout présentant une superficie de 21,04 m2 avec parquet au sol.
- Une seconde chambre de 13,12 m2 avec placards encastrés et parquet au sol.
- Un WC séparé avec lave-mains.
- Salle de bains avec grande baignoire combinée à une douche, meuble vasque avec rangements complémentaires, sèche-serviettes et branchement pour machine à laver. Faïence murale toute hauteur.

ANNEXES PRIVATIFS :
- 1 GARAGE BOX FERMÉ DE 14,72 m2 sur l'arrière de la Résidence
- 1 emplacement de parking sur l'arrière de la Résidence

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage par le sol, énergie gaz
- Fenêtres double-vitrages, châssis PVC avec volets motorisés
- Sols mixtes avec carrelage grès ceram & parquet
- Ecoles maternelle et primaire juste à côté de la résidence. Idéal pour jeunes parents !
- Taxe foncière 555 €/an
- Charges de copropriété +/- 126 €/mois
- DPE : Classe C

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.
Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée