appartement à vendre - 97m² - 3 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

rodange

!!! SOUS COMPROMIS EN 24H00 !!! SOUS COMPROMIS EN 24H00 !!!

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à RODANGE à la vente et en exclusivité :

Dans une petite copropriété de seulement 9 lots, construction de 2018 SUPERBE APPARTEMENT très soigné +/- 97 M2 .

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

- Grand hall d'entrée avec rangements sur mesure : +/- 11,76 m2
- Superbe pièce à vivre de +/- 36,90 m2 avec un accès direct à un premier balcon de +/- 3,90 m2. Cette pièce à vivre dispose d'un espace salon /salle à manger et cuisine. Vous serez charmé par sa belle cuisine aux lignes contemporaines de design italien + électroménagers de marque ZANUSSI.
- Chambre n°1 avec vue dégagée : +/- 9,47 m2
- Chambre n°2 avec vue dégagée : +/- 8,66 m2 + accès direct à un deuxième balcon de +/- 5,04 m2
- Chambre n°3 avec vue dégagée : +/- 14,87 m2 + sa salle de bain parentale privative +/- 3,43 m2 avec douche, lavabo et WC
- Spacieuse et lumineuse salle de bain avec douche, grande baignoire, lavabo et WC : +/- 8,66 m2
- WC (n°3) séparé pour invités . +/- 1,41 m2

ANNEXES :

- 2 terrasses couvertes aménagées de dalles sur plots, disposant chacune d'un point lumineux + prise électrique
- Un box garage fermé de +/- 15,34 m2
- 1 cave privative de +/- 4,25 m2
- Dans communs, un espace buanderie
- Dans communs, un espace local à poubelles
- Dans communes, un local à vélos

AUTRES INFORMATIONS :
- Charges seulement +-/ 160€/mois
- Chauffage au gaz au sol
- VMC double-flux
- Fenêtres triple vitrage, châssis PVC bicolore (intérieur blanc / extérieur gris anthracite)
- Volets PVC motorisés
- Carrelage en grès Céram sur tous les sols de l'appartement
- Faïence murale jusqu'au plafond dans les SDB
- Etat de l'appartement IMPECCABLE !, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles.
- Energiepass B-B
- Aucun travaux à prévoir dans cette récente copropriété
- Accès sécurisé avec vidéophone
- Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, CFL, bus,…

DISPONIBILITE NOVEMBRE 2021

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mme Marisol LOPEZ +352 621 359 613.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée