appartement à vendre - 95m² - 3 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

differdange

!!! SOUS COMPROMIS !!! SOUS COMPROMIS !!!

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à DIFFDERDANGE à la vente :

Dans une copropriété de seulement 5 lots, UN SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX MODERNE +/- 95 M2 habitables. Le duplex se situe au 2nd et 3ième étage d'un très bel immeuble de caractère entièrement rénové à neuf en 2015.

Atout de l'appartement : proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Grands Axes routiers à 2 mn en voiture.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT-DUPLEX

1ER NIVEAU :
- Grand living
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménagers et de confortables rangements.
- Un WC séparé avec lave-mains et faïence murale.

2IEME NIVEAU
- Hall de nuit
- 3 belles chambres à coucher aux beaux volumes. Belles hauteurs sous plafonds.
- 1 salle de douche avec lavabo, douche à l'italienne et WC, revêtement mural faïence

BONUS de ce duplex , un GRENIER PRIVATIF +/- 15 m2 au sol accessible depuis le hall de nuit. Possibilité d'y créer une pièce de détente (lecture, jeux,...) ou une pièce de rangement.

ANNEXES :
- 1 CAVE PRIVATIVE
- Dans communs, un espace buanderie
- Dans communs, un espace local à poubelles
- Un espace terrasse dans cour commune

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz, Chaudière récente 2015
- Fenêtres châssis PVC blanc de 2015, TRIPLE VITRAGE !!!
- Volets PVC roulants motorisés
- Toiture de la résidence (tuile ardoise) 2015
- Façade de 2015.

L'immeuble est très bien entretenu, les parties communes sont dignes d'une résidence de haut standing. Les sols sont revêtus d'un très joli revêtement en grès ceram poli noir.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR DANS LA RESIDENCE.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mme Marisol LOPEZ +352 621 359 613

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée