Loué
Retour au listing N° réf 625

appartement à louer - 112m² - 3 chambres

Loué
112 m²
3
1
2

DESCRIPTION DU BIEN

tetange
!!! Trop tard déjà Loué !!! Trop tard déjà Loué !!!Trop tard déjà Loué !!!

!!! EXCLUSIVITE AGENCE !!!

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la location:

Au sein d'une résidence de seulement 6 lots parfaitement entretenue datant de 2010, un MAGNIFIQUE DUPLEX contemporain de +/- 112 M2.

Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis son balcon.

A proximité, commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles,…

COMPOSITON DU DUPLEX étage 1 : superficie 62,15 m2
- Hall d'entrée
- Superbe living accès terrasse
- Une cuisine ouverte sur living, meublée avec nombreux rangements et équipements électroménagers.
- 1 chambre à coucher avec placards sur mesures (chambre n°1)
- Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique.


COMPOSITION DU DUPLEX étage 2 : superficie 49,88 m2
- Cage d'escalier carrelée
- Pallier
- 1 chambre parentale avec placards sur mesures (chambre n°2)
- 1 chambre junior actuellement aménagée en dressing (chambre n°3)
- Une très jolie salle de bain entièrement carrelée avec baignoire lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique, espace pour machine à laver.

-
ANNEXES :
- 2 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEURS PRIVATIFS !
- Dans communs, un espace buanderie personnel fermé
- Dans communs, un espace local à poubelles

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Radiateurs.
- Les sols du duplex son revêtus de carrelage et parquet bois dans les chambres à coucher
- Fenêtres double vitrage.
- Châssis PVC blanc.
- Volets PVC roulants motorisés
- Interphone.
- Energiepass E-D.

MODALITES DE LOCATION :
- VISITE ACCORDEE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE
- Disponibilité au 01/10/2019
- Loyer 1.600 € /mois
- Charges 200 €/mois
- 2 mois de caution : soit 3.200 €
- 1 mois d'honoraires d'agence + TVA soit 1.872 € TTC
- Salaires mensuel > à 4.800 € (= 3 X montant du loyer)
- CDI OBLIGATOIRE !
- Pas d'animaux
- Occupation maximale 3 personnes (1 couple + 1 enfant).

Intéressés pour une visite ? Alors contactez-nous afin de connaître les pièces nécessaires à l'étude de votre dossier.

PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE

Classe d'isolation thermique

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Chauffage
Chauffage au gaz fa-check
Confort
Ascenseur fa-check
Antenne satellite fa-check
Volets électriques fa-check
Economie d'énergie
Double vitrage fa-check
Extérieur
Balcon fa-check
Informations
Référence 625
Nombre de chambres 3
Surface 112 m²
Année de construction 2010
Intérieur
Buanderie fa-check
Parking
Parking ouvert 2
Pièces
Cuisine fa-check
Salles de bain 1
Salle de douche 1
Hall fa-check

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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